外地人通州购房须在该区满3年连续社保或纳税

针对近期通州区楼市热炒“北京市行政副中心”的概念,一些开发商恶意哄抬房价的行为,北京市决定,在通州区实施更严格的商品住房限购政策,提高区域购房门槛。

8月14日晚间,北京市住建委与通州区政府联合发布限购政策,北京市户籍居民无房户,以及近3年在通州区连续缴纳社保或者个税的非本市户籍居民,能在通州购房1套商品住房。北京市户籍居民已有1套住房的,如要在通州再买房,应在通州落户3年以上,或者在通州区连续3年缴纳社保或者个税。

北京曾在2011年执行严格的限购政策,此次出台新举措是现行限购政策的升级版,在现行的本市户籍家庭限购2套、外地及单身人员限购1套住房的整体政策框架下,对通州采取的更高限购要求。

北京市住建委负责人表示,受建设北京市行政副中心等利好,近期通州区商品住房市场成交偏热,投机炒房现象频现。本次限购升级,只针对市场偏热的通州区商品住房市场,其他区县、其他房屋类型没有变化。

该负责人还表示,通州区建成北京市行政副中心,是个渐进的过程,过快透支政策利好,过多吸纳不合理住房需求,都会影响本市行政副中心建设的进程。此次新政出台,希望通过合理抑制通州区域的住房投机投资,给过热的通州区商品住房市场降温,稳定区域市场。